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A vendre : Cède fdc tabac presse fdj axe passant montpellier

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14/06/2025
Département : 34 Hérault (Occitanie)

85 k€
NC
365 k€
À vendre - bureau de tabac / presse / fdj - emplacement sur avenue très passante
très belle affaire à saisir : fonds de commerce tabac - presse - française des jeux, idéalement situé sur un axe fréquenté, offrant une bonne visibilité et un flux régulier de clientèle locale et de passage.

localisation : avenue dynamique à fort passage
fermeture le dimanche - qualité de vie préservée
agencement récent, aucun travaux à prévoir
bail neuf 3/6/9, loyer mensuel de 1 000 €
exploité en couple, parfait pour un binôme repreneur
chiffre d'affaires : 84 000 €
commissions (tabac, fdj, presse) : 168 000 €
rentabilité annuelle : 143 600 €

cause de la vente : départ à la retraite
accompagnement personnalisé possible pour faciliter la reprise

une opportunité , avec un très bon rendement, un emplacement de premier ordre et un commerce prêt à exploiter sans investissement supplémentaire.

contactez moi rapidement pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel - réf.910397
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