Emplacement exceptionnel de premier choix – front de mer – cafe restaurant comptoir. coup de cœur pour cette magnifique affaire clé en main à céder d’une superficie de 630 m2, sur deux niveaux, qui conjugue raffinement, confort et fonctionnalité ! prestations haut de gamme et parfaitement entretenu. aucuns travaux à prévoir. il bénéficie d'un intérieur élégant avec une décoration soignée, offrant une atmosphère parfaite pour des expériences mémorables. un espace bar central cosy et raffiné. licence iv. une cuisine professionnelle, prête à l'emploi, dotée de matériel de qualité aux normes. idéalement situé dans un secteur très fréquenté toute l’année avec une visibilité exceptionnelle. parking public à proximité immédiate. clientèle fidélisée d'actifs et de passage. l'établissement dispose d'une double terrasse extérieure, de 140 places assises, avec vue mer imprenable. ticket moyen 40€ le midi et 55€ le soir. ideal pour un projet de restauration dynamique, cet etablissement allie cachet, potentiel et rentabilite. loyer mensuel hc ht de 21 000€. ouvert de 8h30 à 22h, 7 jours/7. c.a 2023 : 3 544 000€. perf : 520 000€. prix de vente : 2 050 000€ fai, honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur. une opportunité unique pour lancer ou développer votre activité de restauration dans un cadre exceptionnel !